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房屋租赁纠纷多案例就是教科书

2019-01-12 11:49

ag亚游网,  此外,科技周期间还将就一些热点问题举办各种论坛和研讨活动以及众多群众性科普活动。从5月15日至21日,市民将度过科学而快乐的一周。

  在前不久美国国务卿克里访华期间,中国外长王毅就向其阐明,关于南沙岛礁建设,这完全是中国主权范围内的事情。王毅说,中美两国在南海问题上有分歧,也有共识。比如我们都致力于维护南海和平与稳定,保障国际法赋予的航行自由,主张通过对话和平解决有关争端。双方有分歧不要紧,但不能有误解,更不能误判。(记者杜健、编辑田帆,新华国际端报道)阿根廷华人失踪案进展:机场附近发现疑似遗体  据记者了解,成立于2005年5月的浙江华数传媒,是在杭州网通和杭州数字电视的基础上成立的以推广互动电视为业务的企业实体。其中,杭州数字电视是由杭州广电局有线电视网络中心、西湖电子集团、杭州日报社、杭州网通信息港、杭州国芯科技公司共同出资1.5亿元组建的,杭州广电绝对控股。

 随着租房市场的火爆,房东与房客之间的纠纷也越来越多。租房过程中,应该注意什么?

 
没有签协议,租客迟迟不付租金
 
去年6月,李女士准备将海湖新区的公寓租出去。经发小介绍,她将房子租给了发小的朋友。
 
李女士本想与租客签订租房协议,但发小说协议不用签,房租一定不会少。“当时看在发小的面子上,我们口头商量好了租金,还没收押金。”李女士说,刚开始,他们双方合作很好,租客也定期交房租。
 
后来,租客说有又一个朋友也要搬到房子住,李女士答应了。可等到了双方口头约定好的租房期限时,租客却迟迟不搬走,而中途搬进来的租客早已不打招呼搬走了。
 
“当时搬走的租客没有付租金就走了,我发小的朋友过了10多天才搬走,两个人的房租一直拖到现在还没给。”李女士说,两个人的房租加起来总共5000多元,她一直在催要,但是一直没有拿到租金。
 
租房遭房东骚扰,女孩被迫搬家
 
前年,春春大学毕业后,便和同学小雪商量合租房屋。因时间紧张,两人四处查看便民信息寻找房源。可因到了毕业季,很多大学生都想租房,房源紧张。为了不让别人抢走好房源,两人四处奔波。
 
一天,两人走到城北区建设巷寻找房子时,一中年男子主动上前跟两人说有房源,可以立马入住。刚踏入社会,春春和小雪没有太多社会经验,只知道网上说要租房子首先要看房东的房产证。
 
“当时他给我们看了房产证,我们看过房子后觉得还不错,就定下来了。”春春说,当时几人拟了一份简单的合同,签下了租房合同。春春二人和房东互相留了联系方式,还把三个月的押金和第一个月的租金转给了房东。
 
当天,春春和小雪就搬了进去,终于有了住的地方,两人心安了。可没想到,那才是噩梦的开始,自从租了房子后,房东隔三差五给春春打电话,有时候还会在半夜打电话,说他一直没结婚,名下有好几套房。
 
“合同也签了,押金也给了,我们虽然害怕,但是只能忍着。”春春说,等合同到期后,她们立马搬了出来,又找了一个新房子。
 
网上预定看房,遭遇黑中介骗钱
 
市民小小从网上看中了一套房子,和网上的中介取得联系后,双方约好看房。但是,中介说为了避免房客放鸽子,要求先付50元的押金。
 
小小看着网上的房子不错,没多想就把押金转了过去。随后,小小赶到约定的地方去看房子。可是,中介迟迟不到。等再次联系中介时,对方直接拒收信息。
 
小小说,50元钱虽然不多,但确实买了个教训。她上网查看发现,跟她一样被所谓的中介骗的案例也有不少。自那以后,小小租房子更加小心和谨慎了。
 
欠房租还借钱,房东请求租客搬走
 
去年,齐女士将海湖新区的一套公寓租给了刚大学毕业的女孩茜茜。茜茜朴素、为人老实,很让齐女士放心。
 
“我的房子是新房子,我就想租给让我放心的人,本想租给认识的朋友,但是身边的人没有需求。”齐女士说,没有找到合适的租客,她将自己的租房信息放在了网上。很快,租客茜茜找上了她。
 
齐女士见茜茜是刚毕业的大学生,心眼也很好,就将房子租给了她。可是大学刚毕业的茜茜经济有困难,有时候拿不出房租。起初,对于茜茜欠房租的事,齐女士也只能容忍,她知道每个刚毕业的大学生都不容易。
 
可没想到,茜茜直接张口向齐女士借钱,第一次,齐女士很大方借给了茜茜。可是后来,茜茜再次张口借钱,齐女士忍无可忍,要求茜茜搬走。
 
“她一直不走,我没法再找其他的租客,没办法,我就说借的钱不用还了,但是请她一定搬走。”齐女士好说歹说,茜茜才搬走。
 
租房那些事儿,这些不能少
 
房屋租赁双方要了解对方的真实身份,比如了解对方的二代身份证、工作单位等,互相留下身份证复印件。
 
双方要签订租房协议,协议内容要包括房屋位置、每月租金、付款方式、付款时间;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿,各种费用的承担,如物业管理、有线电视费用、水费、电费等。
 
双方应定期联系,保持沟通。

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